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宅地建物取扱主任者 試験内容

不動産の売買、交換や賃貸の代理・仲介など不動産の権利の移転に伴う業務を行う職業です。

【資格内容】
国家資格。
宅地建物取引業に関する実用的な知識を有していることを判定する資格です。
事務所に5人に1人の割合で有資格者を置くように法律で定められている不動産業界ではもはや必須資格！不動産取引に関する重要な事項を説明する役割は、宅地建物取引主任者だけに与えられたものであり、他のものが代って行うことは出来ません。

土地の売買、賃貸借取引のエキスパートである宅地建物取引主任者の活躍の場は、今や不動産業界だけにとどまらなくなりました。住宅の購入や売却などをきっかけに興味を持ったり、自己啓発のために受験勉強をする人も多く、不動産業界に転職や再就職を考えている人に人気があります。
法の基礎を学ぶことができ、司法試験などほかの資格を取る足がかりともなり、取得後は幅広く使えます！


【試験内容】
四肢択一のマークシート方式で全50問。試験時間は2時間です。
①土地の地形、地積、地目及び種別ならびに建物の形質、構造に関することなど
②土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令などに関すること。
③土地及び建物についての法令上の制限に関すること
④土地及び建物についての税に関する法令について
⑤宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること
⑥宅地及び建物の価格の評定に関すること
⑦宅地建物取引業法、及び同法の関係法令に関すること


【将来性】
不動産業界に限らず、不動産関連セクションを持つ一般企業や、金融機関など、この資格を必要とする職場は多岐に渡ります。

●受験資格 ： 制限なし。学歴・年齢・経験に関係なく誰でも受験できる。
宅地建物取引主任者証は5年ごとの更新が義務づけられています。
●勉強期間の目安 ： 6カ月～
土地や建物の構造、税金・権利に関する民法などを学ぶ。
合格後、登録するには2年の経験を積むか講習を受ける必要がある。
●受験費用 ： 7000円
2002年度の受験費用。スクール、通信講座の受講料は5万円～20万円。
このなかには模擬試験の受験料も含まれている場合が多い。
●試験時期 ： 10月
例年10月第3日曜日に全国一斉に実施されている。
●難易度 ： 9
●コメント ： 合格率は15％前後。人気の高い資格で、受験申込者は毎年20万人を超えるマンモス試験です。なかでも女性の受験者が24％を占め、今後ますます女性の進出がみられる資格であるといえそうです。

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